【一张图告诉你】荆州中心城区棚改项目最新进展

　　另据荆州电视台8月3日消息：

　　 补偿28.3亿！荆州棚户区改造进展 这些地方将变样

你所在的这座城市——荆州，正在悄然发生着变化哟！还记得荆州今年城区要开展40个棚改项目吧？还记得今年3月份小编告诉大家：荆州要在老南门建樱花谷吗？

　　规划效果

　　规划效果

　　如今，这些规划正在由梦想变成现实！

　　近日，荆州区草市片区、轴承厂片区、东西堤街片区棚户区改造项目房屋征收与补偿方案通过啦！

　　1、草市片区

　　大致区域为圈中区域的中间部分

　　草市片区棚户区改造项目东至武德路，南至318国道，西至郢南路，北至荆沙大道，被征收房屋户数约1290户，被征收房屋总建筑面积约34.21万平方米，征收补偿成本估算为19.02亿元。

　　2、轴承厂片区

　　大致区域为圈中区域的中间部分

　　轴承厂片区棚户区改造项目东至东环路，南至江津路，西至武德路，北至景明观路，被征收房屋户数约511户，被征收房屋总建筑面积约10.49万平方米，征收补偿成本估算为6.48亿元。

　　3、东西堤街片区

　　改造方案公布将发展特色街区　

　　规划了多年的荆州古城护城河南岸的，东西堤街棚户区拆迁改造项目进入实施阶段。随着拆迁前期工作的抓紧落实，在不久的将来，这里会变成公园、樱花谷、车道，美不胜收。

　　东西堤街位于荆州老南门片区，在这条古色古香的老街区内，历史建筑保存较好。但因为建设年代久远，道路狭窄行车难，环境卫生等问题也比较突出。特别是这一片区的房屋，由于年久失修，基本上都很老旧。

　　东西堤街棚户区改造项目是解决该区域居民住房安全、住房环境、护城河水质的一项民生工程。记者了解到改造之后，该片区将发展成以商业和旅游为主，兼顾餐饮、住宿的特色街区。另外，也将极大的改善和提高当地居民的居住环境。同时，市民关心的护城河的水质也会得到改善。

　　大致区域为圈中区域的中间部分

　　东西堤街片区棚户区改造项目东至屈原南路，南至东西堤街，西至郢都路，北至护城河，被征收房屋户数约1339户，被征收房屋总建筑面积约9.517万平方米，征收补偿成本估算为2.8亿元(因已建设还建房，故按照50%货币化安置成本测算)。

　　下一步，荆州区将启动征收程序，补偿方式以货币安置为主，产权调换比例为建筑面积1：1，“住改非”房屋一律按照住宅进行补偿，给予一定补助，不再用还建经营性房屋对其产权调换。